Idyllisches Anwesen

Nachfolger gesucht

ca. 25 ha Rebfläche

Rotweingut

Weingut kaufen in Südfrankreich – Traum-Rotweingut im Languedoc-Roussillon mit 25 ha Rebflächen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben und Arbeiten im sonnigen Süden Frankreichs: Dieses idyllische, profitable Bio-Rotweingut im Languedoc-Roussillon bietet rund 25 Hektar erstklassige Rebflächen und ein charmantes Wohn- und Betriebsanwesen – eingebettet in mediterrane Landschaft, umgeben von Weinbergen und Lebensqualität.

Languedoc-Roussillon – Lebensqualität zwischen Weinbergen und Mittelmeer

Die Region Languedoc-Roussillon, an der Mittelmeerküste gelegen, ist eines der größten und traditionsreichsten Weinbaugebiete Frankreichs. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr, einer sanften Hügellandschaft, historischen Weinorten und der Nähe zum Mittelmeer vereint sie Lebensqualität und optimale Bedingungen für den Weinbau.
Die Infrastruktur ist hervorragend: internationale Flughäfen, Autobahnanschluss und TGV-Verbindungen sorgen für schnelle Erreichbarkeit – ideal für Export, Tourismus und Privatleben.

Weinbau im Languedoc-Roussillon – Klima, Rebsorten und Qualität

Das warme, trockene Mittelmeerklima bietet perfekte Bedingungen für ausdrucksstarken Rotweine. Angebaut werden hier vor allem Syrah, Grenache, Mourvèdre, Carignan und Cinsault – Rebsorten, die im warmen Klima fruchtbetonte, tiefgründige Weine mit Lagerpotenzial hervorbringen. 
Das angebotene Weingut produziert hochwertige, handgelesene Bio-Weine, die sich durch ein einzigartiges Geschmacksprofil bewusst vom regionalen Standard abheben und so ein klares Alleinstellungsmerkmal besitzen. Die Vermarktung erfolgt erfolgreich im In- und Ausland – mit einem besonders starken Kundenstamm in Deutschland. Die Weine sind von Jahrgang zu Jahrgang ausverkauft.
Zusätzlich wurde eine Zweitmarke für Weiß- und Roséweine etabliert. Die Trauben dafür liefern die Nachbarn.

Etabliertes Bio-Rotweingut mit Entwicklungspotenzial

• Rebfläche: ca. 25 ha Rebflächen im Eigentum, Tropfenbewässerung, reichlich Wasser
• Produktion: nur hochwertige Rotweine nach strengen Bio-Regeln
• Ernte: ausschließlich von Hand
• Betriebsgebäude: ansprechender Betriebshof mit Weinkeller, Maschinenpark und Lagerräumen
• Wohnhaus: charmantes Anwesen mit Park und Pferdekoppel, liebevoll gepflegt
• Markenstrategie: etablierte Hauptmarke Château-Rotweine (20-150 €/Flasche) plus Zweitmarke Weiß- und Roséweine im Segment 12–18 € EVP
• Zustand: kein Investitionsstau, Ausbaumöglichkeiten vorhanden
• Kundenstamm: etabliert, nur Europa

Der jetzige Eigentümer – ein deutscher Weinunternehmer – hat das Weingut in einer Generation aufgebaut und zu einer erfolgreichen Marke entwickelt. Aus Altersgründen sucht er nun einen engagierten Nachfolger, der das Potenzial weiter ausschöpft.

Leben und Arbeiten im Süden Frankreichs

Neben dem wirtschaftlichen Erfolg bietet dieses Anwesen ein authentisches südfranzösisches Lebensgefühl: ein großzügiges Anwesen mit historischem Charme und einer Umgebung, die Ruhe, Entschleunigung und Inspiration schenkt. Hier verbinden sich Unternehmertum und Lebensqualität: tagsüber im Weinberg, abends auf der Terrasse mit Blick ins Rebland, am Wochenende ein Ausflug ans Meer oder in die Pyrenäen. 
Dieses Weingut bietet die perfekte Grundlage für Quereinsteiger mit Vision oder erfahrene Winzer, die sich in Frankreich neu verwirklichen wollen – mit Business und Lebensqualität in perfekter Balance.

Kaufbedingungen

Kaufnebenkosten: Käufer und Verkäufer zahlen an Erhard Heitlinger Weinbusiness-Beratung GmbH jeweils 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Für den Käufer fallen weitere Kaufnebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchgebühren an.

Weitere Informationen zu diesem verklausulierten Angebot erhalten Sie gegen Kapitalnachweis.

📩 Kontakt:

Erhard Heitlinger Weinbusiness-Beratung GmbH
E-Mail: erhard@heitlinger-weinbusinessberatung.de