ca. 6 ha Reben

im Einklang mit der Natur

ideale Voraussetzungen

Potenzial: Grand Cru Lagen

Weingut an der Mosel kaufen – 6 ha Rebflächen inkl. Grand Cru Lagen

Weingut im Einklang mit der Natur – ideal für Jungwinzer, Quereinsteiger & Neueinsteiger

Dieses traditionsreiche Mosel-Weingut bietet Ihnen rund 6 Hektar Rebflächen, darunter auch wertvolle Grand Cru Lagen, aus denen Weine von höchster Qualität entstehen können. Hier können Sie – auch mit vergleichsweise geringem Startkapital – den Traum vom eigenen Weingut verwirklichen.

Die Flächen sind gepflegt, ertragreich und bieten beste Voraussetzungen für hochwertigen Weinbau – egal, ob Sie bereits Erfahrung haben oder als Quereinsteiger starten wollen. Mit einem Eigenkapitalanteil von nur ca. 500.000 € lässt sich der Kaufpreis von rund 1 Mio. € realisieren – eine seltene Gelegenheit, mit überschaubarem Startkapital in eine Spitzenweinregion einzusteigen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 6 ha Rebflächen – inklusive Grand Cru Lagen
• Betriebshof mit Kellerei, Vinothek & eigener Brennerei
• Vollständiges Inventar für Weinbau und Kellerwirtschaft
• Fachliche Unterstützung durch den erfahrenen Winzer vor Ort

Ein Wohnhaus ist nicht im Kauf enthalten – Sie könnten zunächst zur Miete wohnen und später frei entscheiden, ob Sie auf die Kellerei eine Wohnung aufstocken oder ein Wohnhaus bauen.

Voll ausgestatteter Betrieb – vom Weinberg bis zur Flasche

Dieses Weingut ist sofort arbeitsfähig. Zum Betrieb gehören:

• Kellerei mit traditionellen Holzfässern und moderner Technik
• Vinothek für den Direktverkauf an Kunden und Urlauber
• Brennerei für die Herstellung edler Brände und Gin
• Kompletter Maschinenpark für Weinbergs- und Kellerarbeit

Besonders hervorzuheben: Die Holzfass-Tradition  wurde hier nie aufgegeben – ein wertvolles Alleinstellungsmerkmal in einer Region, in der viele Betriebe erst wieder darauf zurückkehren.

Immer mehr Menschen wollen gemeinsam mit der Natur etwas Bleibendes erschaffen. Dieses Weingut bietet dazu die idealen Voraussetzungen.

Mit einem Eigenkapitalanteil von ca. 500.000 Euro könnte der Kaufpreis von ca. 1 Mio. Euro finanzierbar werden. Der Betrieb besteht aus den Weinbergen, dem Betriebshof mit einer Kellerei, Vinothek & Brennerei und dem Inventar.

Wissenstransfer inklusive – vom erfahrenen Winzer lernen

Der jetzige Eigentümer hat bereits zahlreiche Nachwuchswinzer in Weinbau und Kellerwirtschaft ausgebildet. Auf Wunsch erhalten Sie eine umfassende Einarbeitung  in   die Bewirtschaftung und Pflege der Weinberge, Weinbereitung & Kellerwirtschaft, Vermarktung & Kundenbindung, sowie Spezialwissen in Brennerei und Spirituosenherstellung. Ideal für Quereinsteiger.

Der Riesling – die typische Rebsorte der Mosel-Region

Die Mosel ist weltweit bekannt für ihre Riesling-Weine, die durch die differenzierten Schieferböden besonders mineralisch, elegant und langlebig werden. Neben Riesling sind auch weitere Rebsorten in der Region verbreitet, z.B. Spätburgunder, Weißburgunder und Sauvignon Blanc.

Die im Angebot enthaltenen Grand Cru Lagen eröffnen Ihnen die Chance, Weine in der Premium-Preisklasse (60–150 €) zu produzieren.

Die Moselregion – Weinbau, Lebensqualität und Absatzchancen

Die Mosel zählt zu den bedeutendsten Weinbaugebieten Deutschlands und Europas. Der Fluss windet sich durch ein atemberaubendes Tal, dessen steile Schieferhänge ideale Bedingungen für mineralische, finessenreiche Weine bieten.

Tradition & Geschichte: Bereits die Römer pflanzten hier vor über 2.000 Jahren Weinreben an. Diese lange Tradition ist bis heute spürbar – in den Weinbergen, den historischen Kellern und den charmanten Dörfern.

Lebensqualität: Das milde, fast mediterrane Klima sorgt für lange Herbsttage, an denen Winzer oft bis in den November hinein ernten können. Idyllische Ortschaften, lebendige Weinfeste und eine enge Gemeinschaft schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Tourismus als Absatzmotor: Jährlich besuchen Millionen Touristen die Mosel, um Wein zu probieren, zu wandern, Rad zu fahren oder historische Städte wie Cochem, Bernkastel-Kues und Trier zu erkunden. Für Sie als künftigen Weingutsbetreiber bedeutet das:

• Direktverkauf an ein kaufbereites Publikum
• Potenzial für Weinproben, Events und Verkostungen
• Aufbau eines treuen Kundenstamms, der auch nach dem Urlaub bestellt

Kulinarisches Umfeld: Neben erstklassigem Wein genießen Gäste regionale Spezialitäten wie Mosel-Zander, Wildgerichte oder edle Destillate aus den heimischen Brennereien – ein perfektes Umfeld für Wein- und Genusskultur.

Ihre Chance, in die Elite des Weinbaus aufzusteigen

Mit diesem Weingut haben Sie die Möglichkeit, Teil der weltbesten Riesling-Produzenten zu werden – und gleichzeitig ein erfüllendes Leben in einer der schönsten Weinregionen Europas zu führen.

Konditionen & Kontakt

Dieses Angebot ist zum Schutz des Eigentümers verklausuliert.

Kaufpreis: ca. 1 Mio. €
Eigenkapitalbedarf: ca. 500.000 €

Kaufnebenkosten: Käufer und Verkäufer zahlen an Erhard Heitlinger Weinbusiness-Beratung GmbH jeweils 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Für den Käufer fallen weitere Kaufnebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchgebühren an.

📧 Kontakt: erhard@heitlinger-weinbusinessberatung.de